Ajouter une terrasse à sa maison, c’est pouvoir profiter davantage de son extérieur, tout en donnant de la plus-value à son habitation. Mais entre terrasse surélevée et terrasse de plain-pied, votre cœur balance ! Le Résiniste, spécialiste de la création de terrasse à Vandœuvre, vous aide à faire votre choix !
Quelle est la différence ?
Ce qui distingue ces deux types de terrasses, c’est leur implantation au sol. En pratique, si votre terrasse est créée dans le prolongement de votre salon et implantée directement sur le sol de votre jardin, elle n’a pas d’implantation directe au sol et est dite de plain-pied. À l’inverse, si vous avez un jardin en pente, et que la construction de votre terrasse nécessite l’aménagement d’une structure permettant de la surélever pour qu’elle vienne prolonger votre pièce à vivre, alors elle est dite surélevée.
Comment déclarer une terrasse de plain-pied ?
L’avantage de la terrasse de plain-pied c’est qu’elle ne nécessite aucune déclaration ! Mais même si en principe il n’y a pas besoin d’effectuer des démarches administratives pour lancer votre construction, il est préférable de contacter votre mairie avant d’attaquer les travaux. En effet, il est possible que celle-ci ait prévu des spécificités dans son plan local d’urbanisme (PLU), qui impliquerait certaines contraintes. Cela peut être par exemple lié à l’emploi des matériaux, voire à la surface maximale autorisée.
Quelles sont les formalités concernant la terrasse surélevée ?
La terrasse surélevée exige plus de contraintes administratives avant de se lancer dans des travaux. On distingue 3 situations :
• Terrasse inférieure à 60 cm de haut, et moins de 20 m² de surface : aucune formalité n’est exigée.
• Terrasse supérieure à 60 cm de haut et une surface comprise entre 5 et 20 m² : il faut déposer une déclaration préalable à la mairie.
• Terrasse de plus de 20 m² : un permis de construire est exigé.
Le Résiniste, spécialiste de la création de terrasse à Vandœuvre, est à votre disposition pour vous conseiller et vous aider dans votre projet de construction !